- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02De första veckorna
- 03Om dödsboet saknar medel
- 04Vad avdraget faktiskt täcker
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Fakturan och avdraget
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Rut och tömning av dödsbo
- 09Alternativ till avdraget
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Kungsbacka i förhållande till Göteborg
- 16Samordning med grannorterna
Frågan om rut vid dödsbotömning i Kungsbacka har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Det som följer beskriver läget i Kungsbacka och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Kungsbacka löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Fritidshus och säsongsbostäder
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med trädgårdsredskap som bär värdet.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Kungsbacka finns värdet oftast i villabohag med trädgårdsredskap.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kungsbacka har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kungsbacka är en skärgårds-/kustort i Kungsbacka kommun, Hallands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När på året uppdraget utförs
Sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Kungsbacka i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Kungsbacka cirka 30 minuter från Göteborg.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Kungsbacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Kungsbacka och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kungsbacka har tre återvinningscentraler: Klovsten, Barnamossen och Frillesås. Bommen öppnas med körkort och varje person har ett antal fria besök per år som förnyas vid årsskiftet, vilket är värt att planera för vid en större tömning. Villor och fritidshus har hämtning varannan vecka, flerbostadshus varje vecka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kungsbacka kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kungsbacka handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg.