Dödsbotömning
i Kungsholmen

Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.

Kungsholmen domineras av sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör det till normalfallet här.

I Kungsholmen uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Kungsholmen innebär bohagsprofilen följande: Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.

I Kungsholmen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Stockholms kommun gäller att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.

Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Fastigheter i Kungsholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Kungsholmen ligger kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Kungsholmen styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

Ett besök i Kungsholmen blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kungsholmen ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer..

En tömning i Kungsholmen står och faller med logistiken. Vi bokar lastplats, kontrollerar portkoder och hisstider och lägger arbetsdagen så att fordonet inte behöver stå och vänta. Det är den delen som avgör om ett uppdrag tar en dag eller två, betydligt mer än hur mycket bohag som finns i bostaden.

Sorteringen sker rum för rum. Det ni vill spara märks upp först, och inget lämnar bostaden innan den genomgången är klar.

Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.

I Kungsholmen sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg rymmer mer än planlösningen visar.

Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Kungsholmen väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Kungsholmen: Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.

Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.