- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Rut och tömning av dödsbo
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Alternativ till avdraget
- 05Vad avdraget faktiskt täcker
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Det som sänker kostnaden i stället
- 08Fakturan och avdraget
- 09Samordning med grannorterna
- 10Tre uppdrag som är typiska för Lomma
- 11Hustyperna som styr arbetet i Lomma
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Bortom bostadens fyra väggar
Frågan om rut vid dödsbotömning i Lomma har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus. Det som följer beskriver läget i Lomma och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt cyklar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Lomma finns värdet oftast i cyklar.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Lomma löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Det som sänker kostnaden i stället
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Lomma innehåller ofta Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Lomma kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Tre uppdrag som är typiska för Lomma
Uppdragen i Lomma kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Lomma hamn med garagelastning
- villa i Bjärred med garage och trädgårdsbod
- äldre hus i tegelbruksområdet med källare
Hustyperna som styr arbetet i Lomma
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort, nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet och villor och radhus i Bjärred och Borgeby.
- äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort
- nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet
- villor och radhus i Bjärred och Borgeby
Prisfaktorer på orten
I Lomma väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lomma har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lomma. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lomma påverkas det särskilt av att i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.