Dödsbo Helhetslösning
i Lomma

I Lomma kommun möter vi framför allt äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort, nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet och villor och radhus i Bjärred och Borgeby.

I hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Lomma.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.

Ligger dödsboet strax utanför Lomma hanteras det i samma tur.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka 20 minuter norr om Malmö från Malmö gör att många dödsbodelägare i Lomma sköter hela ärendet på distans.

I Lomma sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Lomma.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Lomma cirka 20 minuter norr om Malmö.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Lomma planeras kedjan efter att I hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.

Lomma ligger cirka 20 minuter norr om Malmö från Malmö, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Med äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Lomma på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Lomma: Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.

I Lomma gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Ett hus i Lomma rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Lomma rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Lomma: Vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Lokalt förekommer bohag med kust- och trädgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.

Restiden cirka 20 minuter norr om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.

Utifrån bohagsprofilen i Lomma ligger värdet oftast i cyklar.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Läget cirka 20 minuter norr om Malmö gör att vi normalt är på plats i Lomma inom några dygn.

I hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Fastigheter i Lomma har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Som skärgårds-/kustort i Götaland har Lomma egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.