- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05När fordonet inte kommer fram
- 06Biutrymmena i Luthagen
- 07Vad en tömning kostar
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Luthagen som stadsdel
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15När någon bor kvar i bostaden
Kostnaden för dödsbotömning i Luthagen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Luthagen är en stadsdel i Uppsala kommun där funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Luthagen.
Prisfaktorer på orten
I Luthagen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Luthagen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När fordonet inte kommer fram
I Luthagen är uppställning nära porten svårt. Varje extra meter bärsträcka multipliceras med antalet vändor och blir därför en verklig kostnadspost.
Vi löser det med mindre fordon, förbokad lastplats eller fler personer under kortare tid. Vilket som är billigast avgörs vid värderingen på plats.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Biutrymmena i Luthagen
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Luthagen.
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Luthagen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Luthagen ligger värdet oftast i omfattande boksamlingar.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Luthagen som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Luthagen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Luthagen blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
- I Luthagen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.