- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Miljöfarligt i förråd och garage
- 05Värdeföremål och handlingar
- 06Bostadsbeståndet i Luthagen
- 07Vem gör vad
- 08Praktisk åtkomst på plats
- 09Uppdraget steg för steg
- 10De första veckorna
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Tre uppdrag som är typiska för Luthagen
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett uppdrag med dödsbotömning i Luthagen följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Luthagen.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Luthagen eller i Uppsala.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Luthagen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i akademisk stadsmiljö – sådant värderas alltid separat.
Bostadsbeståndet i Luthagen
I Uppsala kommun möter vi framför allt funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.
- funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- sekelskifteshus närmast Fyrisån
- villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby
Vem gör vad
All logistik i Uppsala län hanteras av oss.
Praktisk åtkomst på plats
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Uppdraget steg för steg
Kostnadsfri värdering på plats, fast pris, bokad startdag, sortering och tömning, transport till försäljning, second hand och återvinning, därefter städning och överlämning med bilder.
I Luthagen planeras arbetsdagen efter att Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När på året uppdraget utförs
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Läge, restid och framkörning
Restiden är centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan, räknat från Uppsala.
Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tre uppdrag som är typiska för Luthagen
Uppdragen i Uppsala kommun följer i praktiken tre mönster.
- funkislägenhet med smal hiss och stor boksamling
- sekelskifteslägenhet nära Fyrisån med vindsförråd
- radhus mot Stabby med förråd och carport
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Luthagen. Vi tar höjd för att vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Luthagen påverkas det särskilt av att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.