- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så redovisas uppdraget
- 03Bohagets värde mot fakturan
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad avdraget faktiskt täcker
- 07Ekonomi i ett litet dödsbo
- 08Fakturan och avdraget
- 09När rut inte är möjligt
- 10Rut och tömning av dödsbo
- 11Biutrymmena i Malmö
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Papper, post och värdesaker
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Om bostaden ska behållas
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Malmö. Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Bohagets värde mot fakturan
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Malmö innehåller ofta Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Malmö ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Malmö löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Biutrymmena i Malmö
Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Malmö.
Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker., som bedöms innan bortforsling.

När på året uppdraget utförs
Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Om bostaden ska behållas
I sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss görs det oftast rum för rum.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Malmö. Vid besöket vägs in att milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Malmö påverkas det särskilt av att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden inställelse inom ett dygn i normalfallet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
