Pris för dödsbotömning i Malmö – så räknar du

I Malmö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal.

Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.

Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.

Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.

I Malmö gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden.

Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

Priset styrs av tre saker: mängden bohag, tillgängligheten och hur mycket som kan återbrukas i stället för att köras till återvinning. I Malmö är det tillgängligheten som varierar mest mellan uppdrag, och därför går vi igenom port, hiss och uppställning innan vi lämnar ett fast pris.

Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.

Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.

I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss, trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden, miljonprogram 1965–75 i Rosengård och Lindängen och nyproduktion från 2000-talet i Västra hamnen och Hyllie.

Merparten av det vi utför i Malmö faller inom tre återkommande typer.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Ingen behöver resa inställelse inom ett dygn i normalfallet för att ett moment ska bli utfört.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.