Dödsbotömning
i Malung-Sälen

Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Med tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen i Malung-Sälen ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Borlänge gör det till normalfallet här.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Ett besök i Malung-Sälen blir annars lätt en heldag för den som bor i Borlänge.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Malung-Sälen för att slippa extra framkörning.

Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Malung-Sälen.

Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang.

Vi utgår från Borlänge-området och kan därför komma snabbt till Malung-Sälen.

Lokalt: återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.

Med Borlänge som närmaste storstad ligger Malung-Sälen cirka en och en halv timme nordväst om Borlänge.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Som fjäll-/glesbygdsort i Svealand har Malung-Sälen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.

I Malung-Sälens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Borlänge från Borlänge innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Malung-Sälen väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Malung-Sälen gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Malung-Sälen innebär bohagsprofilen följande: Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang.

Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil. Det påverkar både vilket fordon som kan användas och hur många vändor som krävs, och båda delarna redovisas i offerten.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Malung-Sälen styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.

Bor ni inte i Malung-Sälen ersätter dokumentationen det egna besöket.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.

Här styrs dagsplaneringen av att sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Malung-Sälen: Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.