- 01Vad som styr priset i Malung-Sälen
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Vad offerten innehåller
- 05Det som brukar försena
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Vad en tömning kostar
- 08Stugor och sjönära fastigheter
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Framkomlighet och bärvägar i Malung-Sälen
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Vad som skänks vidare
- 17Om dödsboet saknar medel
Kostnaden för dödsbotömning i Malung-Sälen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Malung-Sälen är en fjäll-/glesbygdsort i Malung-Sälens kommun där tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malung-Sälens kommun.
Vad som styr priset i Malung-Sälen
Här är det sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Malung-Sälens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Malung-Sälen sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Malung-Sälen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen.
Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Vad en tömning kostar
Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.
Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.
I Malung-Sälen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan
Stugor och sjönära fastigheter
Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fjällstuga i Sälen med brant tomt och snöröjning
- villa i Malung med källare och garage
- gård längs Västerdalälven med lada
Framkomlighet och bärvägar i Malung-Sälen
Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malung-Sälens kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Malung-Sälen eller i Borlänge.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Ett hembesök i Malung-Sälens kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Malung-Sälen handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.