- 01Prisfaktorer på orten
- 02Prisbilden i en större ort
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Vad en tömning kostar
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Mark som bruksort
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
Kostnaden för dödsbotömning i Mark styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Marks kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Mark väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Mark kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.
Vad en tömning kostar
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Mark gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Mark ligger värdet oftast i symaskiner.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen, och gårdarna nås via smala vägar längs Viskan med få mötesplatser.
Mark som bruksort
Som bruksort i Götaland har Mark egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.
Vi kommer gärna ut till Mark och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mark handlar det ofta om utrymmen kopplade till textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla och villaområden 1960–80-tal kring Kinna.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.