Dödsbo Helhetslösning
i Mark

Uppdragen i Marks kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla, villaområden 1960–80-tal kring Kinna och byhus och gårdar i Sätila, Horred och Örby.

Kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen, och gårdarna nås via smala vägar längs Viskan med få mötesplatser.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Marks bestånd av textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Marks bestånd av textilindustrins bostadshus i Kinna, Skene och Fritsla ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Mark planeras kedjan efter att Kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen, och gårdarna nås via smala vägar längs Viskan med få mötesplatser.

Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka en timme sydost om Göteborg från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Mark sköter hela ärendet på distans.

Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Mark: Bohag med textiltradition: symaskiner, vävstolar, tygförråd, garn och stora mängder textilier utöver vanligt husgeråd.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

Restiden är cirka en timme sydost om Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Här rör det ofta bohag med textiltradition, som bedöms innan bortforsling.

Mark ligger cirka en timme sydost om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

I Mark sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I Mark gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Marks kommun ligger på oss.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Mark är en bruksort i Marks kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

I Marks kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Mark: Regnrika höstar gör gårdsplaner mjuka, och snö i skogsbygden kräver plogade infarter innan uttransport.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

När vi ändå är i Marks kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Återvinningscentral i kommunen; textilier från väverihem sorteras separat och går ofta till textilinsamling.

I Mark hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Här är det kommunen är utspridd över flera tätorter med långa körsträckor mellan uppdragen som ger prisutslaget.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.