Dödsbotömning
i Mönsterås

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Kalmar och följer arbetet via rapporterna.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Mönsterås kommun.

Återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Mönsterås: Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

I Mönsterås med sitt bestånd av låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Mönsterås är en skärgårds-/kustort i Mönsterås kommun, Kalmar län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Restiden är cirka 40 minuter norr om Kalmar, räknat från Kalmar.

Vi samkör uppdrag i Kalmar län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Mönsterås väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

I Mönsterås gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar från Kalmar innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle.

I Mönsterås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Med låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle och villaområden 1960–80-tal kring Åsevadsholm i Mönsterås ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon. Det påverkar både vilket fordon som kan användas och hur många vändor som krävs, och båda delarna redovisas i offerten.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Avståndet till Kalmar är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar gör det till normalfallet här.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låg trähusbebyggelse i Mönsterås samhälle och villaområden 1960–80-tal kring Åsevadsholm.

Återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.

Kustbyarna nås via smala vägar där sista sträckan ofta är enskild grusväg, och fritidshusen på Oknö ligger i tallskog med sandiga tillfarter som inte bär tunga fordon.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Mönsterås innebär bohagsprofilen följande: Bohag med kust- och fritidshusprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler, bodinventarier och husgeråd i volym.

Sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.

Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Mönsterås är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Mönsterås styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen; virkes- och pappersindustrins närvaro gör att träavfall sorteras separat.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och höststormar över Kalmarsund påverkar arbete vid bryggor och bodar.

Bohag med kust- och fritidshusprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler, bodinventarier och husgeråd i volym.