- 01Realistisk tidsplan i Rosengård
- 02Om ni bor långt från Rosengård
- 03Återkommande ärenden på orten
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Kort varsel
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09Akuta ärenden i Rosengård
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Hur lång tid en tömning tar i Rosengård
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Vad som skänks vidare
- 14Städning efter tömning
- 15Vad som bör göras först
- 16Praktiska förberedelser
Ett uppdrag med dödsbotömning i Rosengård planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Rosengård.
Realistisk tidsplan i Rosengård
För miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Om ni bor långt från Rosengård
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Rosengård har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Väder och säsong i tidsplanen
Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Kort varsel
Löper uppsägningstiden ut eller närmar sig ett tillträde går det att starta inom några dygn. Vi behöver då nyckel, portkod och en kontaktperson som kan nås under dagen.
I Rosengård är närheten till Malmö en fördel vid korta varsel – restiden är östra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Akuta ärenden i Rosengård
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Rosengård.
Läge, restid och framkörning
Restiden är östra Malmö, cirka tio minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Hur lång tid en tömning tar i Rosengård
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Rosengård består i huvudsak av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Rosengård och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Rosengård handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.