- 01Rut och dödsboet
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad som bör göras först
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Vad som gäller för avdraget
- 06Vad avdraget faktiskt täcker
- 07Rut i praktiken
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Alternativ till avdraget
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Hantering på distans
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Second hand i närområdet
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Närområdet kring Saltsjöbaden
Frågan om rut vid dödsbotömning i Saltsjöbaden har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Nacka kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt konst som bär värdet.
Vad som gäller för avdraget
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Saltsjöbaden löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Saltsjöbaden ersätter dokumentationen det egna besöket.
Alternativ till avdraget
I Saltsjöbaden finns värdet oftast i konst.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel och stora volymer – sådant värderas alltid separat.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Så ser bebyggelsen ut här
Saltsjöbaden domineras av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.
- sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby
- flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Förutsättningar som följer av orttypen
Saltsjöbaden är en stadsdel i Nacka kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Närområdet kring Saltsjöbaden
Ligger dödsboet strax utanför Saltsjöbaden hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Saltsjöbaden och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.