Saltsjöbaden: så snabbt går dödsbotömning

Med sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Saltsjöbaden på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Uppdragen i Nacka kommun följer i praktiken tre mönster.

Saltsjöbaden är en stadsdel i Nacka kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.

Från beställning till utförd tömning rör det sig normalt om någon eller några veckor i Saltsjöbaden. Är det bråttom går det ofta snabbare, och då säger vi rakt ut vilket datum som håller.

Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Ingen behöver resa cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Saltsjöbaden.

Räkna med en dag för en mindre lägenhet, ett par dagar för radhus och två till tre för villa med biutrymmen. Städdagen ligger separat.

Bebyggelsen i Saltsjöbaden består i huvudsak av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby, vilket sätter normalfallet här.

Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.

Vid tidspress kan uppdraget startas med några dygns varsel. Det som krävs är nyckeltillgång, portkod och en nåbar kontaktperson.

I Saltsjöbaden är närheten till Stockholm en fördel vid korta varsel – restiden är cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad.

Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.

Restiden är cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Lokalt förekommer bohag med villaprägel och stora volymer – sådant värderas alltid separat.

Vi kan hämta nycklar i Saltsjöbaden eller i Stockholm.

Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Saltsjöbaden sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.