Dödsbotömning
i Säter

I Säters kommun möter vi framför allt bevarad trästadsbebyggelse i Säters gamla stadskärna, villaområden från 1960–80-tal i Skönvik och Enbacka och gårdar i dalgången mot Gustafs och Stora Skedvi.

Trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Ett hembesök i Säter tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Avståndet till Borlänge är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Med bevarad trästadsbebyggelse i Säters gamla stadskärna och villaområden från 1960–80-tal i Skönvik och Enbacka i Säter ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

I Säter hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bohag med dalatradition: allmogemöbler, textilier, slöjdverktyg och trädgårdsredskap i uthus och lador.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Säter väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Behov av sanering bedöms på plats: snö och kyla i dalgången kräver plogning på vintern, och Säterdalens besökstrafik ökar under sommarmånaderna.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Säter: Trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Säter styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Säter där bevarad trästadsbebyggelse i Säters gamla stadskärna dominerar.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vi utgår från Borlänge-området och kan därför komma snabbt till Säter.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snö och kyla i dalgången kräver plogning på vintern, och Säterdalens besökstrafik ökar under sommarmånaderna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 20 minuter söder om Borlänge gör det till normalfallet här.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Säter innebär bohagsprofilen följande: Bohag med dalatradition: allmogemöbler, textilier, slöjdverktyg och trädgårdsredskap i uthus och lador.

Säter ligger cirka 20 minuter söder om Borlänge, och Borlänge är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Säter gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Här rör det ofta bohag med dalatradition, som bedöms innan bortforsling.