Sanering av Dödsbo
i Säter

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bevarad trästadsbebyggelse i Säters gamla stadskärna, villaområden från 1960–80-tal i Skönvik och Enbacka och gårdar i dalgången mot Gustafs och Stora Skedvi.

Trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Säter planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 20 minuter söder om Borlänge till Borlänge vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö och kyla i dalgången kräver plogning på vintern, och Säterdalens besökstrafik ökar under sommarmånaderna.

I Säter hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Säter är en mindre stad i Säters kommun, Dalarnas län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Restiden cirka 20 minuter söder om Borlänge gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Ett besök i Säter blir annars lätt en heldag för den som bor i Borlänge.

Eftersom bevarad trästadsbebyggelse i Säters gamla stadskärna och villaområden från 1960–80-tal i Skönvik och Enbacka dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Lokalt efterfrågas framför allt allmogemöbler.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Bohag med dalatradition: allmogemöbler, textilier, slöjdverktyg och trädgårdsredskap i uthus och lador. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Bohag med dalatradition: allmogemöbler, textilier, slöjdverktyg och trädgårdsredskap i uthus och lador.

Husen i Säter har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Säter har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Säter påverkas arbetet av att Trästadens kulturmiljö begränsar tunga fordon på vissa gator, och gårdarna i dalgången har grusade infarter som mjuknar vid regn.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Säter för att slippa extra framkörning.

Läget cirka 20 minuter söder om Borlänge gör att vi normalt är på plats i Säter inom några dygn.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Borlänge- och Faluområdet.

Säter ligger cirka 20 minuter söder om Borlänge, och Borlänge är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Säter gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Säter är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Säters kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.