- 01Tidsåtgång på orten
- 02När på året uppdraget utförs
- 03Tidsåtgång per bostadstyp
- 04Hur lång tid tömningen tar här
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Hantering på distans
- 09Läge, restid och framkörning
- 10Återkommande ärenden på orten
- 11Kort varsel
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Vad som skänks vidare
- 14Så lämnas bostaden
- 15Biutrymmena i Segeltorp
- 16Praktisk åtkomst på plats
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
- 18De första veckorna
Ett uppdrag med dödsbotömning i Segeltorp planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med egnahemsprägel: fullpackade källare och vindar, verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner och samlingar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
När på året uppdraget utförs
Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Tidsåtgång per bostadstyp
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Segeltorp består i huvudsak av egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Segeltorp genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad till Stockholm planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Huddinge kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Segeltorp har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem med brant uppfart och full vind
- radhus med förråd och carport
- lägenhet i centrum med källarförråd
Kort varsel
Löper uppsägningstiden ut eller närmar sig ett tillträde går det att starta inom några dygn. Vi behöver då nyckel, portkod och en kontaktperson som kan nås under dagen.
I Segeltorp är närheten till Stockholm en fördel vid korta varsel – restiden är cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad.
Vid akuta uppdrag prioriteras tömning och städning; värdering av enskilda föremål kan då göras löpande i stället för i förväg.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Biutrymmena i Segeltorp
Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Segeltorp.
Återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Segeltorp ofta sådant som hör ihop med bohag med egnahemsprägel.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Segeltorp. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Huddinge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Segeltorp påverkas det särskilt av att villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.