- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad en tömning kostar
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Biutrymmena i Skultuna
- 08Om bostaden ska behållas
- 09Vad som skänks vidare
- 10Årstidens betydelse i Skultuna
- 11Alternativ till avdraget
- 12Vad som bör göras först
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
Priset för dödsbotömning i Skultuna går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Bruksmiljöns äldre hus har smala dörrar och branta vindstrappor, medan gårdarna utanför orten kräver längre körning på grusväg. Det som följer beskriver läget i Skultuna och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväg på mindre byvägar kan vara plogad sent på dagen, vilket påverkar tider för tunga transporter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en tömning kostar
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Skultuna gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bruksmiljöns äldre hus har smala dörrar och branta vindstrappor, medan gårdarna utanför orten kräver längre körning på grusväg.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Skultuna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Biutrymmena i Skultuna
Bruksmiljöns äldre hus har smala dörrar och branta vindstrappor, medan gårdarna utanför orten kräver längre körning på grusväg. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Skultuna.
Återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.
Om bostaden ska behållas
I bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer görs det oftast rum för rum.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.
Årstidens betydelse i Skultuna
Vinterväg på mindre byvägar kan vara plogad sent på dagen, vilket påverkar tider för tunga transporter.
Alternativ till avdraget
I Skultuna finns värdet oftast i mässingsföremål.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi kommer gärna ut till Skultuna och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att bruksmiljöns äldre hus har smala dörrar och branta vindstrappor, medan gårdarna utanför orten kräver längre körning på grusväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vinterväg på mindre byvägar kan vara plogad sent på dagen, vilket påverkar tider för tunga transporter.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skultuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer och villor från 1950–80-tal i tätorten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.