Sanering av Dödsbo
i Skultuna

Merparten av det vi utför i Skultuna faller inom tre återkommande typer.

Skultuna domineras av bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer, villor från 1950–80-tal i tätorten och gårdar och byhus i Svanå och Haraker.

Mottagningen i Västerås kommun innebär att återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.

I Skultuna hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

I Skultuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Fastigheter i Skultuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skultuna ofta sådant som hör ihop med bohag med bruksarv.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Vinterväg på mindre byvägar kan vara plogad sent på dagen, vilket påverkar tider för tunga transporter.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 20 minuter norr om Västerås från Västerås innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväg på mindre byvägar kan vara plogad sent på dagen, vilket påverkar tider för tunga transporter.

I Skultuna planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 20 minuter norr om Västerås till Västerås vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Skultuna gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.

Husen i Skultuna har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Bor ni inte i Skultuna ersätter dokumentationen det egna besöket.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Skultuna påverkas arbetet av att Bruksmiljöns äldre hus har smala dörrar och branta vindstrappor, medan gårdarna utanför orten kräver längre körning på grusväg.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Västerås kommun.

Volymen underskattas nästan alltid i bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer och villor från 1950–80-tal i tätorten.

Bohag med bruksarv: mässingsföremål, verkstadsverktyg, jaktutrustning och möbler från 1950–80-tal.

Vi utgår från Västerås-området och kan därför komma snabbt till Skultuna.

Bohag med bruksarv: mässingsföremål, verkstadsverktyg, jaktutrustning och möbler från 1950–80-tal.

Med bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer och villor från 1950–80-tal i tätorten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Skultuna på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Västerås kommun samt second hand och auktioner i Västerås.

När vi ändå är i Västerås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Utifrån bohagsprofilen i Skultuna ligger värdet oftast i mässingsföremål.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Skultuna där bruksbebyggelse kring mässingsbrukets äldre miljöer dominerar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Orten räknas som bruksort och tillhör Västerås kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.