Täby: vad kostar dödsbotömning egentligen?

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

I flerbostadshusen i Täby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Priset styrs av tre saker: mängden bohag, tillgängligheten och hur mycket som kan återbrukas i stället för att köras till återvinning. I Täby är det tillgängligheten som varierar mest mellan uppdrag, och därför går vi igenom port, hiss och uppställning innan vi lämnar ett fast pris.

Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund.

Vi lämnar på Hagby återvinningscentral i Täby, som drivs av SÖRAB.

Priset styrs av volym, bärväg, antal utrymmen och mängden avfall som kräver särskild hantering. Bostadens storlek är utgångspunkten, men det är förråden som brukar avgöra var i spannet ni hamnar.

Säljbart bohag kvittas mot kostnaden. Avdraget redovisas öppet på fakturan, med bruttokostnad och inköp var för sig.

I Täby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Ett hembesök i Täby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Täby kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm, radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund och flerbostadshus kring Täby centrum, i huvudsak med hiss.

Vinterns snö läggs upp längs villagatorna och smalnar av dem, medan lövhögar på hösten gör gångar hala vid utbärning.

Bor ni inte i Täby ersätter dokumentationen det egna besöket.

Fastigheter i Täby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.