Auktion
i Täby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Täby kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm, radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund och flerbostadshus kring Täby centrum, i huvudsak med hiss.

Auktion tar tid: inlämning, katalogisering, klubbning och redovisning. För föremål med tydligt samlarvärde är den tiden värd det, för resten sällan.

Vi redovisar bedömningen skriftligt så att alla dödsbodelägare kan ta ställning till vad som ska säljas hur.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Täby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Täby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden cirka 35 minuter från Stockholmsnavet till Stockholm innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Eftersom villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Täby cirka 35 minuter från Stockholmsnavet.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Fastigheter i Täby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.

Lokalt: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.

Vinterns snö läggs upp längs villagatorna och smalnar av dem, medan lövhögar på hösten gör gångar hala vid utbärning.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Med villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund i Täby innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Här rör det ofta villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning., som bedöms innan bortforsling.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Täby är en tätort i Täby kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Täby kommun.

Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Täby innehåller typiskt Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.

Täby ligger cirka 35 minuter från Stockholmsnavet från Stockholm, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.