- 01Rut och dödsboet
- 02De första veckorna
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Rut i praktiken
- 05Så redovisas uppdraget
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Vad som gäller skattemässigt
- 09Vad som gäller skattemässigt
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Delvis tömning
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Vad som skänks vidare
- 15Städning efter tömning
- 16Vi arbetar även runt Täby
- 17Varför pris inte sätts per telefon
- 18Täby i förhållande till Stockholm
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Täby. Med villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Täby.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Täby där villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm dominerar.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning. – sådant värderas alltid separat.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund.
Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.
Vad som skänks vidare
Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snö läggs upp längs villagatorna och smalnar av dem, medan lövhögar på hösten gör gångar hala vid utbärning.
Vi arbetar även runt Täby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Täby för att slippa extra framkörning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.
Täby i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Täby cirka 35 minuter från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Täby. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ja. Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.