- 01Tidsåtgång på orten
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Läge, restid och framkörning
- 04Tidsåtgång per bostadstyp
- 05Att tömma en lägenhet i Torsby
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Fritidshus och säsongsbostäder
- 08Hur lång tid tömningen tar här
- 09Akuta ärenden i Torsby
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Fallgropar i planeringen
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Föremål som får fortsatt liv
- 18Framkomlighet och bärvägar i Torsby
Ett uppdrag med dödsbotömning i Torsby planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med finnskogstradition: jaktutrustning, skoter, vedmaskiner, slöjd och förvaring i lador och härbren. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Torsby.
Tidsåtgång på orten
Eftersom centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus och finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Torsby kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme norr om Karlstad, räknat från Karlstad.
Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsåtgång per bostadstyp
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Torsby består i huvudsak av centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus och finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Att tömma en lägenhet i Torsby
I flerbostadshusen i Torsby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterns snödjup i norra Värmland är bland länets största och styr när tömning kan genomföras, medan skidsäsongen ger trafiktoppar mot Branäs.
Fritidshus och säsongsbostäder
Avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten, ofta sist på en enskild väg utan vändplats.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Torsby genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka en och en halv timme norr om Karlstad till Karlstad planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Akuta ärenden i Torsby
Vi utgår från Karlstad-området och kan därför komma snabbt till Torsby.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Torsby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus.
Prisfaktorer på orten
I Torsby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snödjup i norra Värmland är bland länets största och styr när tömning kan genomföras, medan skidsäsongen ger trafiktoppar mot Branäs.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så ser bebyggelsen ut här
Torsby domineras av centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus, finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen och fritidshus i Långberget och Branäs skidområden.
- centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus
- finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen
- fritidshus i Långberget och Branäs skidområden
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med finnskogstradition: jaktutrustning, skoter, vedmaskiner, slöjd och förvaring i lador och härbren.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.
Framkomlighet och bärvägar i Torsby
Avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten, ofta sist på en enskild väg utan vändplats.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Torsby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten, ofta sist på en enskild väg utan vändplats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag med finnskogstradition: jaktutrustning, skoter, vedmaskiner, slöjd och förvaring i lador och härbren. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.
- I Torsby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.