- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Fakturan och avdraget
- 04Vad avdraget faktiskt täcker
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06När rut inte är möjligt
- 07Skattereduktion vid tömning
- 08Bohagets värde mot fakturan
- 09De första veckorna
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Tre uppdrag som är typiska för Trelleborg
- 12Vad ett bohag i Trelleborg brukar innehålla
- 13Vi arbetar även runt Trelleborg
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Så räknas offerten fram
- 16Bortom bostadens fyra väggar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Trelleborg. Hamnens tunga trafik påverkar framkomligheten i centrala staden vid färjeavgångar, medan slättgårdarna har rymliga infarter men bohag spritt mellan flera byggnader. Det som följer beskriver läget i Trelleborg och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Trelleborg löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst redskap.
Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Bohagets värde mot fakturan
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Trelleborg innehåller ofta Bohag med jordbruks- och hamnhistoria: redskap, verktyg, konserverade skördar i källare och möblemang från 1900-talets mitt.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Tre uppdrag som är typiska för Trelleborg
Uppdragen i Trelleborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet nära hamnen där färjetrafiken styr framkörningen
- villa i Västervång med garage och trädgårdsförråd
- slättgård mot Anderslöv med loge och maskinhall
Vad ett bohag i Trelleborg brukar innehålla
Bohag med jordbruks- och hamnhistoria: redskap, verktyg, konserverade skördar i källare och möblemang från 1900-talets mitt.
Vi arbetar även runt Trelleborg
Uppdrag i grannorterna samordnas med Trelleborg för att slippa extra framkörning.
Så ser bebyggelsen ut här
Trelleborg domineras av äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan, villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen och slättgårdar och byhus mot Anderslöv, Skegrie och Smygehamn.
- äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan
- villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen
- slättgårdar och byhus mot Anderslöv, Skegrie och Smygehamn
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Trelleborg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Trelleborg. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i sydvästra Skåne.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan och villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.