- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Prisbilden för dödsbotömning i Trollhättan
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Prisbilden i en större ort
- 10Om ni bor långt från Trollhättan
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14De första veckorna
- 15Framkomlighet och bärvägar i Trollhättan
- 16Samordning med grannorterna
- 17Tomt, uthus och garage
- 18Vad ett bohag i Trollhättan brukar innehålla
Priset för dödsbotömning i Trollhättan går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Staden är kuperad kring slussområdet och flera äldre egnahem ligger på sluttande tomter med trappa upp från gatan. I flerbostadsområdena finns oftast angöring nära porten. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Trollhättan.
Prisfaktorer på orten
I Trollhättan väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret ger halka på de branta gatorna ned mot Göta älv, medan vår och sommar är högsäsong för uppdrag i villaområdena.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund och flerbostadshus 1950–70-tal i Kronogården och Lextorp.
Kommunal återvinningscentral tar emot det mesta, och lokala hjälporganisationer tar möbler i brukbart skick.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är kuperad kring slussområdet och flera äldre egnahem ligger på sluttande tomter med trappa upp från gatan. I flerbostadsområdena finns oftast angöring nära porten.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Trollhättan ligger värdet oftast i verkstadsburna bohag med välutrustade garage.
Prisbilden för dödsbotömning i Trollhättan
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Trollhättan gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Prisbilden i en större ort
Volym, framkomlighet och andelen inköpsbart bohag är det som avgör. Två lika stora bostäder i Trollhättan kan skilja tiotusentals kronor av just de skälen.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
Om ni bor långt från Trollhättan
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verkstadsburna bohag med välutrustade garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal., som bedöms innan bortforsling.
Mottagning och second hand lokalt
Kommunal återvinningscentral tar emot det mesta, och lokala hjälporganisationer tar möbler i brukbart skick.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Framkomlighet och bärvägar i Trollhättan
Staden är kuperad kring slussområdet och flera äldre egnahem ligger på sluttande tomter med trappa upp från gatan. I flerbostadsområdena finns oftast angöring nära porten.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Trollhättans kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad ett bohag i Trollhättan brukar innehålla
Verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal.
Vi kommer gärna ut till Trollhättan och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalvåret ger halka på de branta gatorna ned mot Göta älv, medan vår och sommar är högsäsong för uppdrag i villaområdena.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Trollhättans kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Trollhättan handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund och flerbostadshus 1950–70-tal i Kronogården och Lextorp.