Dödsbotömning
i Upplands-Bro

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Upplands-Bro domineras av flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro, villaområden i Tibble och Finnsta och gårdar och sjönära hus mot Håtuna, Håbo-Tibble och Ekhammar.

Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Upplands-Bro innebär bohagsprofilen följande: Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

Orten räknas som tätort och tillhör Upplands-Bro kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

I Upplands-Bro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Här styrs dagsplaneringen av att tätorterna har god angöring med parkering nära entrén.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Upplands-Bro styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Vi kan hämta nycklar i Upplands-Bro eller i Stockholm.

I flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro görs det oftast rum för rum.

Läget cirka 35 minuter nordväst om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Upplands-Bro inom några dygn.

Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.

Med flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro och villaområden i Tibble och Finnsta i Upplands-Bro ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordväst om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Upplands-Bro väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

När vi ändå är i Upplands-Bro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Ett hembesök i Upplands-Bro tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 35 minuter nordväst om Stockholm gör det till normalfallet här.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Behov av sanering bedöms på plats: tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

I Upplands-Bro kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Upplands-Bro: Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

I Upplands-Bro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Här är det typiskt lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna som bär värdet.

Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.