Dödsbostädning
i Upplands-Bro

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Upplands-Bro ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Upplands-Bro ligger cirka 35 minuter nordväst om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Upplands-Bro påverkas planeringen av att Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Med flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro och villaområden i Tibble och Finnsta i Upplands-Bro omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Upplands-Bro består beståndet i huvudsak av flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro och villaområden i Tibble och Finnsta, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Upplands-Bro kommun ligger på oss.

Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Upplands-Bro – flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro och villaområden i Tibble och Finnsta – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 35 minuter nordväst om Stockholm från Stockholm gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Upplands-Bro.

Blandat bohag: lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna, gårdsbohag med redskap och maskiner på landsbygden.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Husen i Upplands-Bro har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Som tätort i Svealand har Upplands-Bro egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Nyckelöverlämning i Upplands-Bro kommun görs direkt efter slutkontroll.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Upplands-Bro är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.