- 01Realistisk tidsplan i Vännäs
- 02Tre uppdrag som är typiska för Vännäs
- 03Brådskande uppdrag
- 04Hur lång tid tömningen tar här
- 05Om ni bor långt från Vännäs
- 06Hur lång tid en tömning tar i Vännäs
- 07Vad som bör göras först
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Hustyperna som styr arbetet i Vännäs
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Vi arbetar även runt Vännäs
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Överlämning till ny ägare
- 16Så lämnas bostaden
Hur lång tid dödsbotömning tar i Vännäs beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Vännäs kommun.
Realistisk tidsplan i Vännäs
För järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Tre uppdrag som är typiska för Vännäs
Uppdragen i Vännäs kommun följer i praktiken tre mönster.
- gård längs Umeälven med lada och uthus
- villa i Vännäsby med källare och garage
- lägenhet nära stationen utan hiss
Brådskande uppdrag
Avståndet till Umeå innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Vännäs genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 30 minuter väster om Umeå till Umeå planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Om ni bor långt från Vännäs
Avståndet till Umeå är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Hur lång tid en tömning tar i Vännäs
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Vännäs består i huvudsak av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Vännäs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Hustyperna som styr arbetet i Vännäs
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen, villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen
- villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vännäs ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi arbetar även runt Vännäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vännäs för att slippa extra framkörning.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen.
Praktisk åtkomst på plats
Älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Vännäs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vännäs. Då tar vi hänsyn till att älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vännäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.