- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Fakturan och avdraget
- 03Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
- 04Skattereduktion vid tömning
- 05Så redovisas uppdraget
- 06Tömning och skattereduktion
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Kvittning i praktiken
- 09Alternativ till avdraget
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Framkomlighet och bärvägar i Västra Frölunda
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Samordning med grannorterna
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Utomhusdelen av uppdraget
Frågan om rut vid dödsbotömning i Västra Frölunda har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Västra Frölunda är en stadsdel i Göteborgs kommun där flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Frölunda.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
I flerbostadshusen i Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Skattereduktion vid tömning
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Tömning och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
Vi separerar posterna i offerten så att det syns vad som är avdragsgillt. Är situationen oklar hänvisar vi till Skatteverket i stället för att göra en egen tolkning.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kvittning i praktiken
När avdraget inte är tillgängligt är inköp av bohaget den reella rabatten. Vi lämnar pris på det som går att sälja vidare och drar av beloppet.
Bohaget i Västra Frölunda innehåller ofta Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Alternativ till avdraget
I Västra Frölunda finns värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Framkomlighet och bärvägar i Västra Frölunda
Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så ser bebyggelsen ut här
Västra Frölunda domineras av flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered, radhus och kedjehus i Näset och Önnered och havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås.
- flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- radhus och kedjehus i Näset och Önnered
- havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Frölunda påverkas det särskilt av att storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
