- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Så räknas priset fram
- 07Överlämning till ny ägare
- 08Att tömma en lägenhet i Västra Hamnen
- 09När fordonet inte kommer fram
- 10När rut inte är möjligt
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Hustyperna som styr arbetet i Västra Hamnen
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14När rut faktiskt kan användas
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Så lämnas bostaden
- 18Second hand i närområdet
Priset för dödsbotömning i Västra Hamnen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Västra Hamnen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västra Hamnen ligger värdet oftast i designmöbler.
Så räknas priset fram
Volymen sätter ramen, bärvägen och antalet biutrymmen avgör resten. Ett fullt källarförråd kan påverka priset mer än ett extra rum i bostaden.
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan. Det är den enskilt största posten som kan sänka slutnotan.
I Västra Hamnen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Att tömma en lägenhet i Västra Hamnen
I flerbostadshusen i Västra Hamnen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När fordonet inte kommer fram
I Västra Hamnen är uppställning nära porten svårt. Varje extra meter bärsträcka multipliceras med antalet vändor och blir därför en verklig kostnadspost.
Lösningen är antingen mindre fordon och fler vändor eller fler personer under färre timmar. Vi räknar på båda innan priset sätts.
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst designmöbler.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Hustyperna som styr arbetet i Västra Hamnen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark, punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden och kontors- och blandkvarter i Dockan.
- nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark
- punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden
- kontors- och blandkvarter i Dockan
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Västra Hamnen blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Väder och säsong i tidsplanen
Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västra Hamnen. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Västra Hamnen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Hamnen påverkas det särskilt av att fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.