Dödsbotömning
i Vingåker

Uppdragen i Vingåkers kommun följer i praktiken tre mönster.

Vi kan hämta nycklar i Vingåker eller i Örebro.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.

Bohag med sörmländsk lantprägel: allmogetextilier och dräkttradition, lantbruksredskap och verkstadsverktyg i lada.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Vingåker innebär bohagsprofilen följande: Bohag med sörmländsk lantprägel: allmogetextilier och dräkttradition, lantbruksredskap och verkstadsverktyg i lada.

Med stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan och villaområden från 1960–80-tal kring centrum i Vingåker ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador, och stationsnära hus har små tomter med smal infart.

Orten räknas som tätort och tillhör Vingåkers kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.

Blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Vingåker styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.

I stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan görs det oftast rum för rum.

Här styrs dagsplaneringen av att slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador.

Här rör det ofta bohag med sörmländsk lantprägel, som bedöms innan bortforsling.

Nyckelöverlämning i Vingåkers kommun görs direkt efter slutkontroll.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.

När vi ändå är i Vingåkers kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 45 minuter öster om Örebro gör det till normalfallet här.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Vingåker väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.

I Vingåker hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

I Vingåker gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

I Vingåkers kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Vingåker: Slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador, och stationsnära hus har små tomter med smal infart.