- 01Rut och dödsboet
- 02Om dödsboet saknar medel
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Vad som gäller kring avdrag
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Dokumentation och redovisning
- 08Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Går värderingen att göra avdrag för?
- 11Vad som skänks vidare
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Närområdet kring Älta
- 14Återbruk och sortering i Nacka kommun
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Tre uppdrag som är typiska för Älta
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Om bostaden ska behållas
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Älta. Bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats. Det som följer beskriver läget i Älta och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Älta ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidor som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Älta innehåller typiskt Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidor.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.
Närområdet kring Älta
Ligger dödsboet strax utanför Älta hanteras det i samma tur.
Återbruk och sortering i Nacka kommun
Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tre uppdrag som är typiska för Älta
Uppdragen i Nacka kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Ältadalen med trappa från gatan till entrén
- lägenhet i 60-talshus med källarförråd
- radhus med garage och förrådsvind
Det som kräver särskild hantering
I Nacka kommun gäller att återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen görs det oftast rum för rum.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Älta. Vid besöket vägs in att backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.