Så går dödsbovärdering till i Backa – en praktisk genomgång

Här styrs dagsplaneringen av att husen har hiss men parkeringen ligger i separata garagedäck med gångsträcka.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Backa, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramshus från 1960–70-tal i Backa Röd och Selma Lagerlöfs torg, radhusområden i Skogome och Brunnsbo och äldre villabebyggelse i Backadalen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Husen har hiss men parkeringen ligger i separata garagedäck med gångsträcka, och bommar samt portkoder kräver samordning med förvaltaren i förväg.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i radhusen tillkommer cyklar och trädgårdsmöbler. – sådant värderas alltid separat.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Backa: Husen har hiss men parkeringen ligger i separata garagedäck med gångsträcka, och bommar samt portkoder kräver samordning med förvaltaren i förväg.

I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Som stadsdel i Götaland har Backa egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i radhusen tillkommer cyklar och trädgårdsmöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med textilier som bär värdet.