- 01Realistisk tidsplan i Backa
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Årstidens betydelse i Backa
- 04Tre uppdrag som är typiska för Backa
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Backa i förhållande till Göteborg
- 08Värderingen och tidsfristerna
- 09Tidsåtgången för dödsbovärdering i Backa
- 10Hantering på distans
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13När bostaden ska säljas eller lämnas
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Er roll och vår
- 16Städning efter tömning
- 17Varför tidsplaner spricker
- 18Delvis tömning
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Backa beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Husen har hiss men parkeringen ligger i separata garagedäck med gångsträcka, och bommar samt portkoder kräver samordning med förvaltaren i förväg. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Göteborgs kommun.
Realistisk tidsplan i Backa
För miljonprogramshus från 1960–70-tal i Backa Röd och Selma Lagerlöfs torg och radhusområden i Skogome och Brunnsbo räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Årstidens betydelse i Backa
Blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tre uppdrag som är typiska för Backa
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Backa Röd med hiss och garagegång
- radhus i Brunnsbo med förråd och uteplats
- villa i Backadalen med garage och trädgårdsbod
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När hyresvärden satt ett datum
Läget norra Hisingen, cirka tio minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Backa inom några dygn.
Backa i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Backa norra Hisingen, cirka tio minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Värderingen och tidsfristerna
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Backa klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Backa
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Backa spelar in: Blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.
Hantering på distans
Ingen behöver resa norra Hisingen, cirka tio minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i radhusen tillkommer cyklar och trädgårdsmöbler., som bedöms innan bortforsling.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Backa sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dokumentation och redovisning
Restiden norra Hisingen, cirka tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Backa där miljonprogramshus från 1960–70-tal i Backa Röd och Selma Lagerlöfs torg dominerar.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i radhusen tillkommer cyklar och trädgårdsmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Backa gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med miljonprogramshus från 1960–70-tal i Backa Röd och Selma Lagerlöfs torg och radhusområden i Skogome och Brunnsbo som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.