Så använder du RUT vid dödsbovärdering i Biskopsgården

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.

I Biskopsgården ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.

Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.

Bohaget i Biskopsgården innehåller typiskt Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.

Restiden norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.

Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.

Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst lägenhetsbohag med textilier.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap. – sådant värderas alltid separat.

Merparten av det vi utför i Biskopsgården faller inom tre återkommande typer.

I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med textilier.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Ligger dödsboet strax utanför Biskopsgården hanteras det i samma tur.

Husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.