- 01Realistisk tidsplan i Biskopsgården
- 02Biskopsgården i förhållande till Göteborg
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Om ni bor långt från Biskopsgården
- 05Brådskande uppdrag
- 06Återkommande ärenden på orten
- 07Det datum som styr allt
- 08Tidsåtgången för dödsbovärdering i Biskopsgården
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Er roll och vår
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Sådant som aldrig får slarvas bort
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Städning efter tömning
- 17Fallgropar i planeringen
- 18Överlämning till ny ägare
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Biskopsgården planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Biskopsgården är en stadsdel i Göteborgs kommun där lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Realistisk tidsplan i Biskopsgården
För lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Biskopsgården i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Biskopsgården norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Biskopsgården
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i punkthus med liten hiss och ramp till parkering
- radhus i Länsmansgården med förråd
- villa i Björlanda med garage och trädgårdsbod
Det datum som styr allt
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Biskopsgården klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Biskopsgården
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Biskopsgården spelar in: Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Biskopsgården har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Väder och säsong i tidsplanen
Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.
Om bostaden ska behållas
I lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen görs det oftast rum för rum.
Dokumentation och redovisning
Restiden norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Biskopsgården ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap..
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Biskopsgården handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
- Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.