- 01Så går uppdraget till
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Hustyperna som styr arbetet i Eskilstuna
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Vem beslutar om vad
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Praktiska förberedelser
- 09Ordningen på momenten
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Förutsättningar som följer av orttypen
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Återbruk och sortering i Eskilstuna kommun
- 14Tre uppdrag som är typiska för Eskilstuna
Här är hela processen för dödsbovärdering i Eskilstuna – från första samtal till nyckelöverlämning. Eskilstuna är en mindre stad i Eskilstuna kommun där smedstadens äldre trähus i Rademachersmedjornas närhet och 1940–50-talsbebyggelse i Nyfors och Väster dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Eskilstuna.
Så går uppdraget till
I Eskilstuna är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Plan stad med god framkomlighet; de äldre trähuskvarteren har dock smala infarter där endast mindre fordon kommer fram till porten.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i staden och Torshälla, och en etablerad återbruksmarknad där verktyg och smide har god avsättning.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Eskilstuna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av smedstadens äldre trähus i Rademachersmedjornas närhet, 1940–50-talsbebyggelse i Nyfors och Väster, miljonprogram i Årby, Lagersberg och Skiftinge och villaområden i Torshälla och Hällbybrunn.
- smedstadens äldre trähus i Rademachersmedjornas närhet
- 1940–50-talsbebyggelse i Nyfors och Väster
- miljonprogram i Årby, Lagersberg och Skiftinge
- villaområden i Torshälla och Hällbybrunn
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Eskilstuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vem beslutar om vad
Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.
Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.
Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag präglat av smides- och verkstadstradition – sådant värderas alltid separat.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ordningen på momenten
Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.
Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.
Praktiskt i Eskilstuna: Plan stad med god framkomlighet; de äldre trähuskvarteren har dock smala infarter där endast mindre fordon kommer fram till porten.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern ger isiga gårdsplaner men sällan stopp, och tidig vår är den period då många dödsbon i villaområdena ska vara klara inför försäljning.
Förutsättningar som följer av orttypen
Eskilstuna är en mindre stad i Eskilstuna kommun, Södermanlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag präglat av smides- och verkstadstradition: handverktyg, skruvstäd, metallarbeten och gedigna trämöbler.
Återbruk och sortering i Eskilstuna kommun
Återvinningscentraler i staden och Torshälla, och en etablerad återbruksmarknad där verktyg och smide har god avsättning.
Tre uppdrag som är typiska för Eskilstuna
Uppdragen i Eskilstuna kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Hällbybrunn med verkstad i garaget och fullt uthus
- lägenhet i Årby där hissen är liten och möbler måste bäras i trappan
- trähus i Torshälla med smal infart och lastning från gatan
Ett hembesök i Eskilstuna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vintern ger isiga gårdsplaner men sällan stopp, och tidig vår är den period då många dödsbon i villaområdena ska vara klara inför försäljning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Eskilstuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till smedstadens äldre trähus i Rademachersmedjornas närhet och 1940–50-talsbebyggelse i Nyfors och Väster.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.