- 01Tidsåtgång på orten
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Avstånden som påverkar planeringen
- 04När hyresvärden satt ett datum
- 05Från bokning till färdigt underlag
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Planera efter bouppteckningen
- 12Fallgropar i planeringen
- 13Närområdet kring Hägersten
- 14Vad som skänks vidare
- 15Vad som styr priset i Hägersten
- 16Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 17De första veckorna
- 18Så tar vi oss in och ut
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Hägersten planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Hägersten.
Tidsåtgång på orten
Eftersom smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen och punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Avstånden som påverkar planeringen
Hägersten ligger söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När hyresvärden satt ett datum
Läget söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city gör att vi normalt är på plats i Hägersten inom några dygn.
Från bokning till färdigt underlag
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Hägersten spelar in: Utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Hägersten faller inom tre återkommande typer.
- smalhuslägenhet i Aspudden utan hiss med trappa från gatan
- punkthuslägenhet i Västertorp med litet källarförråd
- villa i Mälarhöjden med garage och trädgårdsbod
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Hägersten blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Väder och säsong i tidsplanen
Utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.
Planera efter bouppteckningen
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Hägersten klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Närområdet kring Hägersten
Ligger dödsboet strax utanför Hägersten hanteras det i samma tur.
Vad som skänks vidare
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Vad som styr priset i Hägersten
Här är det smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så tar vi oss in och ut
Smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Vi kommer gärna ut till Hägersten och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hägersten handlar det ofta om utrymmen kopplade till smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen och punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen.