- 01Realistisk tidsplan i Halmstad
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Planera efter bouppteckningen
- 04Halmstad i förhållande till Göteborg
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Brådskande uppdrag
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Om ni bor långt från Halmstad
- 09Från bokning till färdigt underlag
- 10Tre uppdrag som är typiska för Halmstad
- 11Framkomlighet och bärvägar i Halmstad
- 12Hustyperna som styr arbetet i Halmstad
- 13Vad som skänks vidare
- 14Praktiska förberedelser
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16Dokumentation och redovisning
- 17När bostaden ska säljas eller lämnas
- 18Återbruk och sortering i Halmstads kommun
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Halmstad beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. I det äldre beståndet i centrum förekommer flerbostadshus utan hiss, medan nyare bostäder och de äldreanpassade lägenheterna är byggda eller ombyggda med tillgänglighet i fokus. Bärhjälp i trapphus behöver planeras särskilt i den äldre delen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Halmstads kommun, Hallands län.
Realistisk tidsplan i Halmstad
För stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port och 1950–60-talsbebyggelse i Andersberg och Vallås räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i kommunen och god avsättning för trädgårdsmöbler, cyklar och husgeråd i regionens andrahandsmarknad.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Planera efter bouppteckningen
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Halmstad klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Halmstad i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Halmstad cirka två timmar från Göteborg.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Utomhusdelen av uppdraget
I Halmstads kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Väder och säsong i tidsplanen
Turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
Om ni bor långt från Halmstad
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Från bokning till färdigt underlag
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Halmstad spelar in: Turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
Tre uppdrag som är typiska för Halmstad
Uppdragen i Halmstads kommun följer i praktiken tre mönster.
- kustnära villa i Söndrum med förråd, uteplats och trädgårdsredskap
- lägenhet i centrum med hiss men reglerad lastzon
- radhus i Vallås där garage och förråd töms samtidigt
Framkomlighet och bärvägar i Halmstad
Plan stad med god framkomlighet. Kustnära villor har ofta sandiga uppfarter där tunga fordon behöver köra försiktigt, och sommartid är gatorna vid stranden trånga.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Hustyperna som styr arbetet i Halmstad
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port, 1950–60-talsbebyggelse i Andersberg och Vallås och villaområden och kustnära hus i Söndrum, Tylösand och Haverdal.
- stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port
- 1950–60-talsbebyggelse i Andersberg och Vallås
- villaområden och kustnära hus i Söndrum, Tylösand och Haverdal
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i kommunen och god avsättning för trädgårdsmöbler, cyklar och husgeråd i regionens andrahandsmarknad.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med semester- och trädgårdsprägel: utemöbler, cyklar, badutrustning, tillsammans med normalt villabohag.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Halmstad sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Återbruk och sortering i Halmstads kommun
Återvinningscentraler i kommunen och god avsättning för trädgårdsmöbler, cyklar och husgeråd i regionens andrahandsmarknad.
Ett hembesök i Halmstads kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att kravet på utsortering av förpackningar och matavfall gäller även vid tömning efter dödsfall, vilket påverkar sorteringen året runt. Kustklimatet gör höst och vinter blöta, och utbärning planeras då med täckning av bohaget.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Halmstad påverkas det särskilt av att plan stad med god framkomlighet. Kustnära villor har ofta sandiga uppfarter där tunga fordon behöver köra försiktigt, och sommartid är gatorna vid stranden trånga.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka två timmar från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.