- 01Tidsåtgång på orten
- 02När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 03Väder och säsong i tidsplanen
- 04Akuta ärenden i Hyllie
- 05Förutsättningar som följer av orttypen
- 06Det datum som styr allt
- 07Hur lång tid en värdering tar
- 08Så ser vanliga uppdrag ut här
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Ansvarsfördelning under uppdraget
- 12Fallgropar i planeringen
- 13När bostaden ska säljas eller lämnas
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Så ser bebyggelsen ut här
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Hyllie styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Den nya bebyggelsen har lastintag genom garage med takhöjdsbegränsning, vilket gör att mindre fordon används och gods skyttlas. Bommar och portkoder kräver samordning med förvaltaren. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom nybyggda flerbostadshus från 2010-talet kring stationen och radhus och villor i Bunkeflostrand och Holma dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: nära återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Hyllie blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Väder och säsong i tidsplanen
Öppna ytor kring stationsområdet gör vinden kraftig, vilket påverkar hantering av skrymmande gods utomhus.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Akuta ärenden i Hyllie
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Hyllie.
Förutsättningar som följer av orttypen
Hyllie är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Det datum som styr allt
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Hyllie klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Hur lång tid en värdering tar
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Hyllie spelar in: Öppna ytor kring stationsområdet gör vinden kraftig, vilket påverkar hantering av skrymmande gods utomhus.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Hyllie faller inom tre återkommande typer.
- nyare lägenhet där bohaget körs ut via garageplan
- radhus i Bunkeflostrand med förråd och uteplats
- lägenhet i Kroksbäck med hiss och källarförråd
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer moderna lägenhetsbohag med begränsad förvaring, ofta ett litet garage- eller källarförråd i stället för vind. – sådant värderas alltid separat.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: öppna ytor kring stationsområdet gör vinden kraftig, vilket påverkar hantering av skrymmande gods utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Hyllie sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom öppna ytor kring stationsområdet gör vinden kraftig, vilket påverkar hantering av skrymmande gods utomhus.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser bebyggelsen ut här
Hyllie domineras av nybyggda flerbostadshus från 2010-talet kring stationen, radhus och villor i Bunkeflostrand och Holma och äldre bebyggelse i Kroksbäck och Hyllievång.
- nybyggda flerbostadshus från 2010-talet kring stationen
- radhus och villor i Bunkeflostrand och Holma
- äldre bebyggelse i Kroksbäck och Hyllievång
Vi kommer gärna ut till Hyllie och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att öppna ytor kring stationsområdet gör vinden kraftig, vilket påverkar hantering av skrymmande gods utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Moderna lägenhetsbohag med begränsad förvaring, ofta ett litet garage- eller källarförråd i stället för vind. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nära återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
- I Hyllie gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.