Så fungerar dödsbovärdering i Knivsta – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att den nyare bebyggelsen har hiss.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I Knivsta kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Knivsta, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Knivsta domineras av nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station, flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta och äldre gårdar och byhus i Alsike, Vassunda och Lagga.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Knivsta ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.

Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Knivsta: Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterväglag på länsvägarna mellan Uppsala och Stockholm påverkar restiderna, och tjällossning gör gårdsvägarna bärsvaga i april.

I Knivsta kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Knivsta kommun.

Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden.

I nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station görs det oftast rum för rum.

Med nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Knivsta på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.

I Knivsta sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.