Dödsbo Helhetslösning
i Knivsta

Uppdragen i Knivsta kommun följer i praktiken tre mönster.

Knivsta domineras av nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station, flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta och äldre gårdar och byhus i Alsike, Vassunda och Lagga.

Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Ett hus i Knivsta rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Knivsta rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Knivsta planeras kedjan efter att Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Knivsta: Vinterväglag på länsvägarna mellan Uppsala och Stockholm påverkar restiderna, och tjällossning gör gårdsvägarna bärsvaga i april.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

I Knivsta väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Knivsta: Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Knivsta.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Ingen behöver resa cirka 15 minuter söder om Uppsala för att ett moment ska bli utfört.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Läget cirka 15 minuter söder om Uppsala gör att vi normalt är på plats i Knivsta inom några dygn.

All logistik i Uppsala län hanteras av oss.

Restiden cirka 15 minuter söder om Uppsala gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station görs det oftast rum för rum.

I Knivsta sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Lokalt efterfrågas framför allt modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten.

Som tätort i Svealand har Knivsta egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

I Knivsta är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Knivsta ligger cirka 15 minuter söder om Uppsala från Uppsala, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Restiden är cirka 15 minuter söder om Uppsala, räknat från Uppsala.

Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka 15 minuter söder om Uppsala från Uppsala gör att många dödsbodelägare i Knivsta sköter hela ärendet på distans.