Dödsbostädning
i Knivsta

I Knivsta kommun möter vi framför allt nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station, flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta och äldre gårdar och byhus i Alsike, Vassunda och Lagga.

Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vinterväglag på länsvägarna mellan Uppsala och Stockholm påverkar restiderna, och tjällossning gör gårdsvägarna bärsvaga i april.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Fastigheter i Knivsta har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Vi kan hämta nycklar i Knivsta eller i Uppsala.

Mottagningen i Knivsta kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Knivsta.

Restiden cirka 15 minuter söder om Uppsala från Uppsala gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Med nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta i Knivsta omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden.

Knivsta ligger cirka 15 minuter söder om Uppsala, och Uppsala är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Uppsala län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Knivsta påverkas planeringen av att Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Knivsta består beståndet i huvudsak av nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Bor ni inte i Knivsta ersätter dokumentationen det egna besöket.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station.

Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta.

Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vinterväglag på länsvägarna mellan Uppsala och Stockholm påverkar restiderna, och tjällossning gör gårdsvägarna bärsvaga i april.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Knivsta – nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Med nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Knivsta på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Knivsta.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Knivsta är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.