Dödsbostädning
i Heby

Merparten av det vi utför i Heby faller inom tre återkommande typer.

Heby domineras av stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva, villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla och gårdar och byhus i Vittinge, Harbo och Huddunge.

I Heby sitter överraskningarna i biutrymmena: stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Heby.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Som tätort i Svealand har Heby egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Bor ni inte i Heby ersätter dokumentationen det egna besöket.

Fastigheter i Heby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö i västmanländsk skogsbygd kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga under april.

I stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva görs det oftast rum för rum.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Heby påverkas planeringen av att Kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Heby består beståndet i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Heby – stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Heby är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Här rör det ofta bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition, som bedöms innan bortforsling.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

I Heby hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.

För stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snö i västmanländsk skogsbygd kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga under april.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I Heby saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition: redskap, hyvelbänkar, vedmaskiner, konserver i jordkällare och textilier på loft.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Heby.

Restiden cirka 50 minuter väster om Uppsala från Uppsala gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Med stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla i Heby omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.