- 01Vad som styr priset i Lilla Edet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Vad ett bohag i Lilla Edet brukar innehålla
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så sätts priset på värderingen
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Tre uppdrag som är typiska för Lilla Edet
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Samordning med grannorterna
- 14Second hand i närområdet
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Fallgropar i planeringen
- 18Slutstädning inför överlämning
Vad dödsbovärdering kostar i Lilla Edet avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström och villaområden 1960–80-tal i Fuxerna och Hjärtum, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lilla Edets kommun.
Vad som styr priset i Lilla Edet
Här är det bebyggelsen ligger i älvdalens sluttningar med branta uppfarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lilla Edet ligger värdet oftast i verktyg.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bebyggelsen ligger i älvdalens sluttningar med branta uppfarter, och älven delar kommunen så att körvägen mellan sidorna går via bron vid slussen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Lilla Edet brukar innehålla
Bohag med bruks- och älvdalstradition: verktyg, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner, vedförråd och husgeråd från 1950–80-tal.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lilla Edet har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så sätts priset på värderingen
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Lilla Edet väger de lokala förutsättningarna in: Bebyggelsen ligger i älvdalens sluttningar med branta uppfarter, och älven delar kommunen så att körvägen mellan sidorna går via bron vid slussen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i pappersbrukets bostadshus i Lilla Edet och Ström och villaområden 1960–80-tal i Fuxerna och Hjärtum.
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Tre uppdrag som är typiska för Lilla Edet
Uppdragen i Lilla Edets kommun följer i praktiken tre mönster.
- bruksbostad i Ström med källare och brant uppfart
- gård mot Hjärtum med lada och redskapsbod
- villa i Fuxerna med garage och trädgårdsförråd
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lilla Edet ersätter dokumentationen det egna besöket.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Lilla Edets kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med bruks- och älvdalstradition – sådant värderas alltid separat.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 50 minuter norr om Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstregn och skredkänslig lermark i älvdalen gör att tunga fordon hålls på hårdgjord yta, och vinterhalka i backarna kräver sandning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom höstregn och skredkänslig lermark i älvdalen gör att tunga fordon hålls på hårdgjord yta, och vinterhalka i backarna kräver sandning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lilla Edet. Vi tar höjd för att höstregn och skredkänslig lermark i älvdalen gör att tunga fordon hålls på hårdgjord yta, och vinterhalka i backarna kräver sandning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lilla Edet gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med bruks- och älvdalstradition: verktyg, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner, vedförråd och husgeråd från 1950–80-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Trollhättan och Ale.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.