- 01Realistisk tidsplan i Lund
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 04Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lund
- 05Det datum som styr allt
- 06Återkommande ärenden på orten
- 07När hyresvärden satt ett datum
- 08Lund i förhållande till Malmö
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Ansvarsfördelning under uppdraget
- 11Bostadsbeståndet i Lund
- 12Fallgropar i planeringen
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lund styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Gågator och infartsbegränsningar i centrum gör att lastbilen ofta får stå längre bort än i andra städer av samma storlek, vilket förlänger bärsträckan. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Realistisk tidsplan i Lund
För medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Lund blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lund
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Lund spelar in: Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
Det datum som styr allt
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Det betyder att underlaget ska finnas före förrättningen. Boka därför besöket tidigt – helst innan någon börjar tömma bostaden, eftersom det som redan flyttats inte går att värdera.
I Lund klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i centrum där portgången begränsar framkörning
- villa i Professorsstaden med bibliotek och konst som ska värderas
- studentnära lägenhet i Klostergården med kort tidsram före avflyttning
När hyresvärden satt ett datum
Läget knapp halvtimme från Malmö gör att vi normalt är på plats i Lund inom några dygn.
Lund i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Lund knapp halvtimme från Malmö.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Lunds kommun ligger på oss.
Bostadsbeståndet i Lund
I Lunds kommun möter vi framför allt medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar, sekelskiftesvillor i Professorsstaden, 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården och nyare bostäder i Brunnshög.
- medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- sekelskiftesvillor i Professorsstaden
- 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården
- nyare bostäder i Brunnshög
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter.
Praktisk åtkomst på plats
Innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lund eller i Malmö.
Vi kommer gärna ut till Lund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden knapp halvtimme från Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lund påverkas det särskilt av att innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
- Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Lunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.