- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03När rut inte är möjligt
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Rutavdrag och värdering
- 06Kvittning i stället för skattereduktion
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Rut i praktiken
- 09Vad som gäller kring avdrag
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Hustyperna som styr arbetet i Luthagen
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Vad som styr priset i Luthagen
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Närområdet kring Luthagen
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Luthagen. Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Luthagen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Uppsala län rör främst omfattande boksamlingar.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rutavdrag och värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Kvittning i stället för skattereduktion
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Luthagen innehåller typiskt Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Luthagen ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Hustyperna som styr arbetet i Luthagen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.
- funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- sekelskifteshus närmast Fyrisån
- villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby
Läge, restid och framkörning
Restiden är centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan, räknat från Uppsala.
Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vad som styr priset i Luthagen
Här är det funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Närområdet kring Luthagen
Ligger dödsboet strax utanför Luthagen hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Luthagen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
- Ja. Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.