- 01Realistisk tidsplan i Majorna
- 02Om ni bor långt från Majorna
- 03Majorna som stadsdel
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Årstidens betydelse i Majorna
- 06Planera efter bouppteckningen
- 07Läge, restid och framkörning
- 08Tre uppdrag som är typiska för Majorna
- 09När hyresvärden satt ett datum
- 10Hur lång tid en värdering tar
- 11Hustyperna som styr arbetet i Majorna
- 12Det som brukar försena
- 13Samordning med grannorterna
- 14Ansvarsfördelning under uppdraget
- 15Vad som bör göras först
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Kostnader när tillgångarna är små
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Majorna styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Majorna och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Majorna
För landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Om ni bor långt från Majorna
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Majorna som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Majorna egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Årstidens betydelse i Majorna
Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Planera efter bouppteckningen
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Majorna klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är västra Göteborg, tio minuter från centrum, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tre uppdrag som är typiska för Majorna
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- landshövdingehuslägenhet på tredje plan utan hiss
- lägenhet i Kungsladugård med källarförråd och portgång
- trähus vid kulturreservatet med varsam utbärning
När hyresvärden satt ett datum
Läget västra Göteborg, tio minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Majorna inom några dygn.
Hur lång tid en värdering tar
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Majorna spelar in: Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Hustyperna som styr arbetet i Majorna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan, stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna och äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet.
- landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna
- äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Dokumentation och redovisning
Restiden västra Göteborg, tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Majorna eller i Göteborg.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Majorna. Då tar vi hänsyn till att landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Majorna gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.